湖南中医药大学资产经营有限责任公司对湖南中医药大学经营性资产进行公开招租，现邀请符合资格条件的竞租人参与竞租活动。
一、采购项目基本概况
项目名称：湖南中医药大学经营性资产招租
项目编号：BJZB2026-042
项目负责人：王先生
联系电话：0731-84284413
招租方式：竞价招租
项目概况：
标段 |
拟招租运营项目 |
位置 |
面积/数量 |
租赁价格 |
租赁/经营期限 |
经营要求 |
备注 |
1 |
文印店 |
含浦校区8号公寓23栋东头第一间 |
94.96m² |
租金不低于150元/m²/月 |
合同签订之日起3年（免租期一个月） |
打印、复印等 |
最高评标价法（租金每年递增3%） |
2 |
书店 |
含浦校区8号公寓23栋东头第二间 |
170.80m² |
租金不低于150元/m²/月 |
含图书、出版物零售 |
最高评标价法（租金每年递增3%） |
二、经营范围
标段1经营范围：
1.承租方经营范围限于高校文印服务：打印、复印、彩印、照片打印、过塑、论文排版、专业装订、工作证及少量名片制作。
2.仅提供顾客来料文印服务的，凭营业执照经营；
3.确需承接宣传单、批量名片、文件资料等“其他印刷品”印刷业务的，须依法取得《印刷经营许可证》（其他印刷品印刷）并向出租方报备，未取得前不得开展该类业务。
4.严禁翻印、盗印教材教辅及出版物，严禁承接涉密、违禁印刷业务，一经发现，将上报相关行政主管部门，按相应法律要求进行处置，并终止房屋租赁合同。
5.合法经营：租赁期间，承租人不得利用场所从事任何违法违规活动，严禁在场所内使用明火。
标段2经营范围：
1.投标人应按分包内容表中拟招租运营项目的内容经营，承租人经营范围须经管理单位核准同意。根据需获得新闻出版部门核发的有效期限内容的《出版物经营许可证》（零售），经营范围含图书、出版物零售；如需售卖文创、文具、音像、电子出版物、电子产品（电脑、平板、音响等），经营范围含包含相应的经营许可和经营资质。严禁销售盗版、翻印、违禁等书籍和电子出版物，一经发现，将上报相关行政主管部门，按相应法律要求进行处置，并终止房屋租赁合同。
2.合法经营：租赁期间，承租人不得利用场所从事任何违法违规活动，严禁在场所内使用明火。
说明：
1.对竞租人分别进行资格、竞租文件综合评审，根据竞价人的报价，按从高到低的原则确定为竞得人。
2.当最高报价有2个及以上竞价人时，采取抽签方式确定竞得人。如竞得人放弃承租的，不退还竞得人的竞租保证金，学校（招租人）将视情况决定按报价从高到低的原则另行确定竞得人或重新组织竞价招租。
二、竞租人资格条件
1.基本资格条件：竞租人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合以下规定，即：
1.1 具有独立承担民事责任的能力；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 有依法缴纳税收和社会保险费的良好记录。
2.特定资格条件：
标段1：无；
标段2：竞租人需具有新闻出版部门核发的有效期限内容的《出版物经营许可证》（零售）
3.学校（指招租人）门面经营中曾出现违反合同约定的公司（含关联公司）不得参与竞租。
4.学校（招租人）在职教职工直系亲属均不得参与竞租。
5.参加本项目竞租前近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
6.竞租人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”。
7.本项目不接受联合体参与竞租。
三、获取竞租文件的时间、地点、方式及竞租文件售价
1.凡有意参加竞租活动的竞租人，请于2026年11月5日起至2026年11月12日（节假日不接受报名），每日上午9：00至12：00、下午14：30至17：00（北京时间），在长沙市晚报大道湘诚时速风标501室\怡程大酒店西侧，由竞租人法定代表人持法定代表人身份证明或授权代表持授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证原件（自然人只需提供身份证复印件）获取竞租文件。
2.竞租文件每份人民币0元。
四、竞租响应文件提交的截止时间及提交地点
1.竞租响应文件的提交截止时间：2026年11月26日9时30分（北京时间）
2.竞租响应文件的提交地点：湖南博进招标代理有限公司开标室（长沙市晚报大道湘诚时速风标501室\怡程大酒店西侧）。在截止时间后送达的竞租响应文件为无效文件，招租人、招租代理机构或者评审小组将拒收。
五、公告媒体和期限
本竞租邀请公告在湖南中医药大学官网、湖南中医药大学资产经营有限责任公司官网发布。公告期限从本竞租邀请公告发布之日起5日。
六、疑问的提出
潜在竞租人对采购活动事项如有疑问的，可以向招租人、招租代理机构提出询问。招租人、招租代理机构将在3日内作出答复。
七、采购项目联系人姓名和电话
1.采购项目
联系人姓名：王先生 电话：0731-84284413
2.招租人
名称：湖南中医药大学资产经营有限责任公司
地址：湖南省长沙市雨花区韶山中路113号湖南中医药大学东塘校区内
项目联系人：傅老师
电话：0731-85381192
3.招租代理机构
名称：湖南博进招标代理有限公司
地址：长沙市晚报大道湘诚时速风标501室\怡程大酒店西侧
联系人：王明秋、罗艺豪、唐捷杰（财务） 电话：0731-84284413、84284403（财务）
邮编：410001 电子邮箱：2442700392@qq.com
八、其它补充事宜
1. 竞租文件款、招租代理服务费、
开户名称:湖南博进招标代理有限公司
开户行：长沙银行高建支行
银行账号：800010983209017
2．竞租保证金账号
开户名称:湖南博进招标代理有限公司政府采购保证金专户
开户行：长沙银行高建支行
银行账号：8001 2585 5609 016
3．财务部联系人、电话
财务部联系人：唐捷杰、刘亚琴
财务电话：0731-84284403
