湖南中医药大学经营性资产招租项目进行公开招租，现邀请合格投标人参加投标。
一、项目名称
1、项目名称：湖南中医药大学经营性资产招租项目
2、代理编号：JYZX-ZB-HN-2025-00270
二、招标人的采购需求（按包）
包号 |
拟招租运营项目 |
位置 |
面积/数量 |
租赁价格 |
租赁/经营期限 |
经营要求 |
备注 |
1 |
移动通讯服务业务 |
含浦校区美食街 |
15m² |
租金不低于200元/m²/月 |
合同签订之日起1年 |
提供我校第三方经授权的移动通讯服务业务 |
最高评标价法 |
2 |
电信通讯服务业务 |
含浦校区美食街 |
22.5m² |
租金不低于200元/m²/月 |
合同签订之日起1年 |
提供我校第三方经授权的电信通讯服务业务 |
最高评标价法 |
3 |
饮品店 |
含浦校区美食街 |
13.6m² |
租金不低于380元/m²/月 |
合同签订之日起1年 |
品牌饮品 |
最高评标价法 |
4 |
冷饮店 |
含浦校区美食街 |
5.8m² |
租金不低于200元/m²/月 |
合同签订之日起1年 |
冷饮、饮品 |
最高评标价法 |
5 |
饮品店 |
东塘校区篮球场旁 |
29.9m² |
租金不低于200元/m²/月 |
合同签订之日起3年 |
品牌饮品 |
最高评标价法（租金每年递增3%） |
6 |
售货机（含售卖奶制品） |
含浦校区、东塘校区 |
不少于38台，不多于45台 |
租金不低于4000元/台/年 |
合同签订之日起1年 |
建议摆放位置： 1.含浦校区共32台，其中宿舍楼18台、教学楼6台、体育场2台、图书馆1台、实验楼4台、科研楼1台； 2.东塘校区宿舍及篮球场6台； 3.若经营过程中需调整数量，按实际数量结算。 |
最高评标价法 |
说明：1.以上信息表格所列“面积”为房源基本面积，签订合同以实测建筑面积为准。租金、场地占用费按自然年（12个月）计算。
2.本项目允许多包兼投兼中，投标人针对其所投包号分包编制投标文件。
3.投标人报价应按上表“租赁价格”的要求报价，否则为无效响应。
4.包1移动通讯服务业务：投标人需承诺中标后该门面仅用于开展中国移动基础民生通讯服务，不得擅自变更经营用途，且不得用于其他运营商的业务经营和其他非通讯业务。承诺中标后出具中国移动公司的正式业务授权函，获得中国移动业务代理经营资质和经营许可证，可合法开展中国移动相关通讯业务代理服务（提供承诺书，格式自拟）。
包2电信通讯服务业务：投标人需承诺中标后该门面仅用于开展中国电信基础民生通讯服务，不得擅自变更经营用途，且不得用于其他运营商的业务经营和其他非通讯业务。承诺中标后出具中国电信公司的正式业务授权函，获得中国电信业务代理经营资质和经营许可证，可合法开展中国电信相关通讯业务代理服务（提供承诺书，格式自拟）。
三、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、采购项目的特定资格条件：无。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。
6、本次招标不接受联合体投标。
四、获取招标文件的时间、期限、地点、方式
有意参加投标者，于2025年12月24日至2026年1月7日，每日上午9:00至12:00、下午14:00至17:00(北京时间，法定节假日除外），在建银工程咨询有限责任公司（湖南省长沙市芙蓉区建湘路46号建银咨询湖南分公司204室）报名获取招标文件或选择邮箱报名方式（将报名资料发送至jyzxhn@163.com，并联系招标代理机构）
报名资料：(1)法人或法人授权代表报名资料：法定代表人身份证明（如为非法定代表人获取文件的，提供授权委托书并附法定代表人身份证明）、个人身份证；
（2）非法人组织（含个体工商户或自然人）报名资料：个人身份证。
五、投标截止时间、开标时间、开标地点
1、提交投标文件的截止时间：2026年1月14日09点30分（北京时间）
2、开标时间：2026年1月14日09点30分（北京时间）
3、开标地点：长沙市芙蓉区建湘路46号（建银工程咨询有限责任公司）
六、投标保证金和履约保证金：
本项目投标保证金：包1：1000元；包2：1000元；包3：1000元；包4：1000元；包5：4000元；包6：3000元。
本项目履约保证金：中标人在签订合同前缴纳履约保证金，各包履约保证金金额为中标合同总金额的10%。
七、公告发布及期限：
本招标公告在湖南中医药大学官网、湖南中医药大学资产经营有限责任公司官网发布。公告期限从本招标公告发布之日起10个工作日。
八、招标人、代理机构的名称、地址和联系方法
1、招标人信息
（1）名 称：湖南中医药大学资产经营有限责任公司
（2）地 址：湖南省长沙市雨花区韶山中路113号湖南中医药大学东塘校区内
（3）项目联系人：傅老师
（4）电 话：0731-85381192
2、代理机构信息
（1）名 称：建银工程咨询有限责任公司
（2）地 址：长沙市芙蓉区建湘南路46号
（3）联系人：汪德富、王刚、周晗颖、杨桃
（4）邮 编：410007
（5）电 话：0731-84418192
